বেইজিং-এ বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়

বেইজিং-এ বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়? 2023 সালে হাউজিং মূল্যের সর্বশেষ তথ্য এবং হট স্পট বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, বেইজিংয়ের আবাসন মূল্যের প্রবণতা এবং বাড়ি কেনার খরচ ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। নীতির সমন্বয় এবং বাজারের ওঠানামার সাথে, বাড়ির ক্রেতারা বেইজিংয়ের বিভিন্ন অঞ্চলে বর্তমান আবাসন মূল্যের মাত্রা বুঝতে আগ্রহী। এই নিবন্ধটি আপনাকে বেইজিং-এ বর্তমান আবাসন মূল্যগুলির একটি কাঠামোগত উপস্থাপনা দিতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করবে।

1. বেইজিংয়ের বিভিন্ন জেলায় সর্বশেষ আবাসন মূল্যের তথ্য (সেপ্টেম্বর 2023)

2. বেইজিং এর সম্পত্তি বাজারে সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়

1."একটি বাড়ি চিনুন কিন্তু ঋণ নয়" নীতিটি বাস্তবায়িত হয়: ১ সেপ্টেম্বর থেকে বেইজিং নতুন নীতি বাস্তবায়ন করবে। যারা একটি বাড়ি কেনার আগে তাদের ঋণ পরিশোধ করেছেন তারা প্রথমবারের মতো হোম ট্রিটমেন্ট উপভোগ করতে পারেন, উন্নত চাহিদার মুক্তিকে উদ্দীপিত করে।

2.স্কুল জেলায় আবাসনের দাম কমছে: মাল্টি-স্কুল জোনিং নীতির আরও অগ্রগতির সাথে, জিচেং এবং হাইডিয়ানের কিছু স্কুল জেলায় আবাসনের দাম সর্বোচ্চ থেকে 15%-20% কমে গেছে।

3.শেয়ার্ড সম্পত্তি হাউজিং মনোযোগ আকর্ষণ: বেইজিং এই বছর 28,000-45,000/㎡ গড় মূল্য সহ 15,000 ইউনিট শেয়ার্ড মালিকানা বাড়ির যোগ করেছে এবং আবেদনকারীদের সংখ্যা রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে৷

4.সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস তালিকার ঢেউ: গত সপ্তাহে, সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসের নতুন তালিকার সংখ্যা মাসে-মাসে 23% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং কিছু মালিক "ভলিউমের জন্য মূল্য বিনিময়" বেছে নিয়েছে৷

3. বিভিন্ন বাজেটের সাথে বাড়ি কেনার পরিকল্পনার জন্য পরামর্শ

4. একটি বাড়ি কেনার খরচের বিস্তারিত হিসাব (উদাহরণ হিসাবে 5 মিলিয়ন মূল্যের একটি সম্পত্তি গ্রহণ করা)

5. বিশেষজ্ঞের পরামর্শ এবং বাজারের দৃষ্টিভঙ্গি

1.শুধু একটি ঘর জানালা পিরিয়ড কিনতে প্রয়োজন: বর্তমান বাজার একটি সমন্বয় পর্যায়ে রয়েছে, এবং কিছু বিকাশকারী বিশেষ অফার চালু করেছে৷ এটা বাঞ্ছনীয় যে যাদের জরুরী প্রয়োজন তাদের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে প্রচার নোডের দিকে মনোযোগ দিতে হবে।

2.ঋণ নীতি অপ্টিমাইজেশান: অনেক ব্যাংক বিদ্যমান বন্ধকী সুদের হার কমিয়েছে। নতুন বাড়ির ক্রেতাদের দীর্ঘমেয়াদী সুদের হার হ্রাস লভ্যাংশ উপভোগ করতে LPR ভাসমান সুদের হার বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

3.আঞ্চলিক উন্নয়ন সম্ভাবনা: উদীয়মান অঞ্চল যেমন বেইজিং সিটি সাব-সেন্টার (টংঝো) এবং দক্ষিণ কেন্দ্রীয় অক্ষ (ড্যাক্সিং) প্রশংসার জন্য ভাল জায়গা রয়েছে এবং বিনিয়োগ ক্রেতারা এতে ফোকাস করতে পারেন।

4.সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং বিকল্প: যোগ্য পরিবারগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বসবাসের খরচ কমাতে শেয়ার্ড মালিকানা আবাসন বা সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসন বিবেচনা করতে পারে।

সংক্ষেপে, বেইজিং-এ একটি বাড়ি কেনার খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়, শহরতলিতে 2 মিলিয়ন থেকে মূল এলাকায় 20 মিলিয়ন পর্যন্ত। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের নিজস্ব চাহিদা এবং আর্থিক শক্তি এবং সর্বশেষ নীতিগুলির উপর ভিত্তি করে একটি উপযুক্ত বাড়ি কেনার পরিকল্পনা বেছে নিন। বর্তমান বাজার পরিবেশে, যৌক্তিক বিশ্লেষণ এবং নিজের সামর্থ্যের মধ্যে কাজ করা গুরুত্বপূর্ণ।