পেনগ্রুন ব্লু ওশান সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস সম্পর্কে কেমন?

পেনগ্রুন ব্লু ওশান সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস সম্পর্কে কেমন? বাজারের অবস্থার ব্যাপক বিশ্লেষণ এবং বাড়ি কেনার নির্দেশিকা

সম্প্রতি, সম্পত্তি বাজার নীতির সমন্বয় এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেটের কার্যকলাপের সাথে, পেনগ্রুন ব্লু ওশান চংকিং-এর একটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট, এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং এর কার্যকারিতা অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি মূল্য, ইউনিটের ধরন এবং সহায়ক সুবিধার মতো একাধিক মাত্রা থেকে পেনগ্রুন ব্লু ওশান সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলির বর্তমান পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্ক থেকে আলোচিত বিষয় এবং ডেটা একত্রিত করে এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য রেফারেন্স প্রদান করে।

1. ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রবণতা

গত 10 দিনে, রিয়েল এস্টেট-সম্পর্কিত হট স্পটগুলি মূলত নীতি শিথিলকরণ, স্কুল জেলাগুলিতে আবাসনের চাহিদা এবং মূল অঞ্চলে আবাসনের দামের ওঠানামার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে৷ নিম্নে হট সার্চ কীওয়ার্ডের কিছু পরিসংখ্যান রয়েছে:

2. Pengrun Blue Ocean সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং এর মূল তথ্য

প্রধান রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মের সর্বশেষ তথ্য অনুসারে (নভেম্বর 2023 অনুযায়ী), পেনগ্রুন ব্লু ওশানের সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেটের পারফরম্যান্স নিম্নরূপ:

3. বাড়ির ধরন এবং মূল্য বিশ্লেষণ

পেনগ্রুন ব্লু ওশানের প্রধান বাড়ির ধরন এবং সংশ্লিষ্ট মূল্য বিতরণ হল:

4. সহায়ক সুবিধার বিশ্লেষণ

1.পরিবহন নেটওয়ার্ক:প্রকল্পটি মেট্রো লাইন 3 থেকে প্রায় 500 মিটার দূরে এবং 10 মিনিটের মধ্যে হংকিহেগোউ হাব স্টেশনে পৌঁছাতে পারে। 12টির মতো বাস লাইন রয়েছে।

2.শিক্ষাগত সম্পদ:জিয়াংবেই জেলার জিনকুন পরীক্ষামূলক প্রাথমিক বিদ্যালয়টি জোন করা হয়েছে (800 মিটার হাঁটা), এবং আশেপাশের এলাকার 3 কিলোমিটারের মধ্যে আরও 4টি উচ্চ-মানের প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয় রয়েছে।

3.বাণিজ্যিক চিকিৎসা:এটির 20,000 বর্গ মিটারের নিজস্ব বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে এবং 1.5 কিলোমিটারের মধ্যে 3টি শীর্ষ-স্তরের হাসপাতাল রয়েছে।

5. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.মূল্য কৌশল:বর্তমান তালিকা মূল্য একই এলাকার গড় থেকে 8% বেশি। 2 বছরের বেশি পুরানো এবং মালিকরা বিক্রি করতে আগ্রহী এমন সম্পত্তিগুলিতে ফোকাস করার পরামর্শ দেওয়া হয়৷ দর কষাকষির স্থান 5-8% পৌঁছতে পারে।

2.বাড়ির ধরন নির্বাচন:89 বর্গ মিটারের কমপ্যাক্ট তিন-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা শক্তিশালী, এবং লেনদেনের মূল্য 1.45-1.6 মিলিয়নের মধ্যে স্থিতিশীল, ভাল মূল্য সংরক্ষণের সাথে।

3.ঝুঁকি সতর্কতা:এটা উল্লেখ করা উচিত যে কিছু সম্পত্তি বন্ধক রাখা হয়েছে, এবং এটি একটি আনুষ্ঠানিক মধ্যস্থতাকারীর মাধ্যমে সম্পত্তি অধিকার স্থিতি পরীক্ষা করার সুপারিশ করা হয়।

উপসংহার:জিয়াংবেইতে একটি পরিপক্ক সম্প্রদায় হিসাবে, পেনগ্রুন ব্লু ওশানের সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলিতে শক্তিশালী আবাসিক বৈশিষ্ট্য এবং সহায়ক সুবিধা রয়েছে, তবে বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্যগুলি তুলনামূলকভাবে দুর্বল। এটি সুপারিশ করা হয় যে মালিক-অধিকৃত ক্রেতারা বাজারে প্রবেশের সুযোগ বেছে নিন, যখন বিনিয়োগকারীদের রিটার্ন চক্রটি সাবধানে মূল্যায়ন করতে হবে।